基本信息
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楼盘名称：
新希望.长粼府
楼盘别名：
新希望.长粼府
区域商圈：
经开 - 经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2026-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2026]177号
楼盘地址：
湖北省武汉市蔡甸区沌口街道禹洲新希望雍禧兰台
售楼处地址：
武汉市四新南路新希望长粼府
建筑规划
交房时间：
2028-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9
规划户数：
952
车位数：
1103
占地面积：
35128 ㎡
建筑面积：
172428 ㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30
建筑类型：
小高层、高层
主力户型：
97-107-133
开发公司：
武汉禹博房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
目前已通车地铁3号线：汉阳客运站，位于项目东侧面，距离项目大约600米，步行大约7分钟。项目距离规划中的11号线（汤山站）大约距离500米左右，后期可直达武汉西站（新汉阳火车站），无缝与其他轨道交通换乘。
🚌公交线路，本案一期和二期地块门口各有一个公交站：四新南路官士墩站和四新南路花鸟市场站，596，597，650，769等多条公共交通快速通达武汉三镇。
2️⃣.商业：周边商业配套完善，环伺三大商圈
项目周边商业配套完善，步行300米即达方圆荟奥特莱斯，同时项目周边环伺三大商圈：经开万达商圈、王家湾商圈、经开永旺商圈，一站式购物体验满足您日常生活需求。项目向东开车约5分钟即可抵达经开万达，向西8分钟即可达王家湾商圈。地铁3号线同样串联各大城市商圈，无缝抵达，摆脱拥堵。
3️⃣医疗：健康医疗环伺，为家人健康护航
项目周边3-5公里范围内拥有众多医疗机构，包括已投入使用的协和医院西院区、武汉中医院，泰康同济医院，以及武汉亚心总医院，儿童医院的西院区目前也在在建中，周边众多医疗配套将为您和您家人健康保驾护航。
4️⃣.教育：下楼即幼小中学，12年一站式目送优教
🏫项目片区内教育资源丰富，小区本身自带一所幼儿园（售楼部位置），项目门口就是已经建好的开发区一中（官士墩校区），项目旁边还建有三角湖小学，目前已经开学，龙阳大道沿线也分布着武汉外国语学校总校、三牛中美中学等重点名校，是真正一站式的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，使其赢在起跑线上。（学校信息来源于网络，学区对口以教育局公示为准）
5️⃣.临窗望湖，碧波如缎，生活自此藏进诗意里。
项目周边坐拥方岛湿地公园、龙阳湖公园、墨水湖公园、北太子湖公园、三角湖公园五大生态公园环伺，全龄休闲配套齐聚，鲜氧环绕，四季绿意尽揽，悦享城市难得的自然栖居。
生活配套
物业公司：
华润物业
物业费：
元/㎡/月
周边配套：
🚆双地铁交汇，地铁3️⃣号线和1️⃣1️⃣号线（建设中），享武汉稀有的双地铁配套。
目前已通车地铁3号线：汉阳客运站，位于项目东侧面，距离项目大约600米，步行大约7分钟。项目距离规划中的11号线（汤山站）大约距离500米左右，后期可直达武汉西站（新汉阳火车站），无缝与其他轨道交通换乘。
🚌公交线路，本案一期和二期地块门口各有一个公交站：四新南路官士墩站和四新南路花鸟市场站，596，597，650，769等多条公共交通快速通达武汉三镇。
2️⃣.商业：周边商业配套完善，环伺三大商圈
项目周边商业配套完善，步行300米即达方圆荟奥特莱斯，同时项目周边环伺三大商圈：经开万达商圈、王家湾商圈、经开永旺商圈，一站式购物体验满足您日常生活需求。项目向东开车约5分钟即可抵达经开万达，向西8分钟即可达王家湾商圈。地铁3号线同样串联各大城市商圈，无缝抵达，摆脱拥堵。
3️⃣医疗：健康医疗环伺，为家人健康护航
项目周边3-5公里范围内拥有众多医疗机构，包括已投入使用的协和医院西院区、武汉中医院，泰康同济医院，以及武汉亚心总医院，儿童医院的西院区目前也在在建中，周边众多医疗配套将为您和您家人健康保驾护航。
4️⃣.教育：下楼即幼小中学，12年一站式目送优教
🏫项目片区内教育资源丰富，小区本身自带一所幼儿园（售楼部位置），项目门口就是已经建好的开发区一中（官士墩校区），项目旁边还建有三角湖小学，目前已经开学，龙阳大道沿线也分布着武汉外国语学校总校、三牛中美中学等重点名校，是真正一站式的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，使其赢在起跑线上。（学校信息来源于网络，学区对口以教育局公示为准）
5️⃣.临窗望湖，碧波如缎，生活自此藏进诗意里。
项目周边坐拥方岛湿地公园、龙阳湖公园、墨水湖公园、北太子湖公园、三角湖公园五大生态公园环伺，全龄休闲配套齐聚，鲜氧环绕，四季绿意尽揽，悦享城市难得的自然栖居。
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