基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
湖北科投.宜居有嘉
楼盘别名：
湖北科投.宜居有嘉
区域商圈：
东湖高新区 - 光谷中心城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
0元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2026-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
楼盘地址：
武汉市洪山区光谷四路
售楼处地址：
武汉市洪山区光谷四路
建筑规划
交房时间：
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8
规划户数：
725
车位数：
936
占地面积：
41621 ㎡
建筑面积：
113709 ㎡
容积率：
1.93
绿化率：
30
建筑类型：
小高层、高层
主力户型：
95-135
开发公司：
武汉宜居科兴置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
”
🟡全域抬升 | 凌越生活的视野与从容
抬高生活视界，重塑与自然对话的尺度
环景视野，盎然绿意皆为窗景
🟡纯境低密 | 纯粹均质舒居
地块容积率低至约 1.93，无高低配规划，打造全社区均质宽境住区
户户拥享通透采光与静谧私域，匠筑光谷罕有真低密范本
🟡无界花园街区 | 南区活力商业新坐标
以“无界花园”为理念，分时场景自由切换
日间漫步、傍晚社交、夜间艺文，让漫步成为一场探索与发现
🟡光幕立面 | 与天空对望的建筑诗学
以极致窗墙比，构筑纯粹剔透的光幕立面
横平竖直的精准线条，勾勒历久弥新的经典轮廓
生活配套
物业公司：
物业费：
元/㎡/月
周边配套：
❇️效率主场｜四轨交汇，地铁19号线、有轨电车、光谷空轨、快速通道四维立体交通，快速连接全城，高效通勤。
❇️生态主场｜紧邻光谷中央生态大走廊，下楼入绿境。新月溪、二妃山等多园环绕，推窗见绿，空轨穿梭间让自然成日常。
❇️乐活主场｜约700米直达为邻、龙湖天街（在建），约2公里抵大悦城，满足日常所需，从容悦享繁华。
❇️活力主场｜下楼即抵生态大走廊体育公园，篮球场、足球场等多功能场地置于绿意中，运动与自然相融。
❇️健康主场｜约5公里内集聚同济、省妇幼光谷院区，约3公里可达在建儿童医院，为全家提供坚实医疗守护。
[图片]
❇️成长主场｜步行约300米达十八小东校区与华师新城实验中学（以学区划片为准），社区旁规划小学、初中，目送式上学，护航成长。
❇️资配主场｜约2.2公里速达光谷政务中心，毗邻省科技馆、会展中心，高效市政服务赋能从容生活。
买房交流群
675
人正在讨论武汉楼市
武汉买房交流群-274群（768）
所属楼盘
效果图
