基本信息
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楼盘名称：
中建壹品.光谷元著
楼盘别名：
中建壹品.光谷元著
区域商圈：
东湖高新区 - 光谷中心城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2026-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2026]321号
楼盘地址：
武汉市东湖高新区高新二路与清湾路交汇处
售楼处地址：
武汉市东湖高新区高新二路与清湾路交汇处
建筑规划
交房时间：
2028-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16
规划户数：
672
车位数：
691
占地面积：
34998 ㎡
建筑面积：
129796 ㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30
建筑类型：
小高层、高层
主力户型：
100
开发公司：
武汉星箸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
【多维交通 效率超浓度】
四轨交通：地铁19号线新月溪公园站（直线距离约240米）、近邻11号线光谷五路站/地铁13号线（规划中）、光谷L2路有轨电车光谷五路站（直线距离约450米），纵横南北，快速通达各区核芯。
纵横干线：邻城市主干道，光谷五路直连高新大道，快速接驳三环线、雄楚大道高架，贯通光谷大道高架，畅达武汉三镇。
【菁英教育 人文超浓度】
1公里范围内，光谷十八小（东校区）、云溪小学等优质小学环伺。
1-3公里范围内，华中师范大学武汉新城实验中学、武汉光谷外国语学校等优质中学聚集。
【理想栖居 自然繁华超浓度】
约1.5公里范围内繁华商业荟萃，集结龙湖天街（在建）、武汉大悦城、光谷创新天地等多元业态，构建下楼即享的都会生活场。
直线距离约180米举步新月溪公园、约800米直线距离为光谷生态大走廊，实现“出则繁华，入则静谧”的公园生活体验。
【精粹尽揽 医疗科创超浓度】
近享同济医院光谷院区、省妇幼光谷院区、武汉儿童医院光谷院区等医疗资源，高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。
小米武汉总部、湖北省科技馆、光谷总部中心等科创地标云集，科创氛围浓厚，未来生活领先一步。
【全域抬板 立体社区】
项目规划16栋住宅，涵盖高层/小高层/洋房，建面约100-165㎡全周期改善户型，重构光谷人居标准。全域抬板设计，融合主题会所、全龄架空层、艺术花园、全明车库、中央车站、新商业、邻里中心等，有序分层，让生活从平地栖居走向立体生长
【海派轻奢 现代极简】
承袭海派轻奢美学基因，以对称板式造型与简约线条塑造先锋立面，以温润雅致的底蕴融合现代简约风格，契合城市高端人群内敛精致的高阶审美。
[图片]
【莫奈花园 洄游之境】
借高差打造莫奈主题下沉庭院，约5米挑高水幕、沉浸式水中步道，融合光影、水景与植物，打造可游可栖的公园艺境。
【空中游廊 无界漫步】
以空中连廊为纽带，首创光谷空中漫步品质改善住区。打破地块的边界，无界串联四座花园谧境，聚合全域景致与空间肌理，构筑大社区格局。
【智能建造 品质好房】
光谷元著采用数据驱动建造、无人建造、造楼机等智能建造技术，打造品质好房。
生活配套
物业公司：
物业费：
元/㎡/月
周边配套：
1公里范围内，光谷十八小（东校区）、云溪小学等优质小学环伺。
1-3公里范围内，华中师范大学武汉新城实验中学、武汉光谷外国语学校等优质中学聚集。
【理想栖居 自然繁华超浓度】
约1.5公里范围内繁华商业荟萃，集结龙湖天街（在建）、武汉大悦城、光谷创新天地等多元业态，构建下楼即享的都会生活场。
直线距离约180米举步新月溪公园、约800米直线距离为光谷生态大走廊，实现“出则繁华，入则静谧”的公园生活体验。
【精粹尽揽 医疗科创超浓度】
近享同济医院光谷院区、省妇幼光谷院区、武汉儿童医院光谷院区等医疗资源，高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。
小米武汉总部、湖北省科技馆、光谷总部中心等科创地标云集，科创氛围浓厚，未来生活领先一步。
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